Maison - SAINT-BENOIT
Maison - Sud Poitiers
Villa d’exception – 280 m² – Saint-Benoît
Située dans un environnement privilégié à Saint-Benoît, à deux pas du bourg, cette magnifique villa développe environ 280 m² habitables et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée.
Les atouts de cette propriété :
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Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse.
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Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie.
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4 chambres au rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative.
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Grand bureau, rangements, et ascenseur desservant les 3 niveaux.
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À l’étage : 2 chambres supplémentaires, salle de jeux et combles aménageables.
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En rez-de-jardin : garage traversant idéal pour plusieurs véhicules, atelier, cave, chaufferie.
Le tout sur un terrain de 5 509 m² arboré, agrémenté d’une piscine chauffée et de vastes terrasses pour profiter pleinement de la quiétude des lieux.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre de Poitiers.
DPE : Classe B – Consommation : 93 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 970 € et 2 720 € (référence 2021-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence inclus : 3.7% TTC
| Référence | 477 |
|---|---|
| Ville | Maison - SAINT-BENOIT - Chemin de la Cybellerie |
| Situation | Sud Poitiers |
| Bien immobilier | Maison |
| Prix | 560 000 € FAC |
| Prix hors honoraires agence | 540 000 € |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 4 |
| Toilettes | 2 |
| Surface Habitable | 279 m² |
| Surface du terrain | 4091 m² |
| Taxe foncière | 3850 € |
| Ascenseur | 1 |
| Assainissement | tout à l'égoût |
| Etat intérieur | très bon état |