Villa d’exception – 280 m² – Saint-Benoît
Située dans un environnement privilégié à Saint-Benoît, à deux pas du bourg, cette magnifique villa développe environ 280 m² habitables et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée.
Les atouts de cette propriété :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse.
Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie.
4 chambres au rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative.
Grand bureau, rangements, et ascenseur desservant les 3 niveaux.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires, salle de jeux et combles aménageables.
En rez-de-jardin : garage traversant idéal pour plusieurs véhicules, atelier, cave, chaufferie.
Le tout sur un terrain de 5 509 m² arboré, agrémenté d’une piscine chauffée et de vastes terrasses pour profiter pleinement de la quiétude des lieux.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre de Poitiers.
DPE : Classe B – Consommation : 93 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 970 € et 2 720 € (référence 2021-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr