Appartement Type 2 - POITIERS

Appartement - Poitiers

POITIERS – RUE DE LA PLAINE

Appartement T2 – 45 m² avec balcon et parking

Situé au 1er étage d’une résidence récente (2005), cet appartement de 45,4 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose de :

• Une entrée avec placard,

• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable,

• Un coin cuisine,

• Une chambre,

• Une salle de bains,

• WC séparés.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Atouts :

• Résidence bien entretenue,

• Chauffe-eau récent (2022),

• DPE réalisé (consommation annuelle estimée entre 528 € et 714 €)

Frais d'agence inclus : 5% TTC

Référence	497
Ville	POITIERS - Rue de la Plaine
Situation	Poitiers
Bien immobilier	Appartement
Prix	99 750 € FAC
Prix hors honoraires agence	95 000 €
Procédures en cours	Non
Nombre de pièces	2
Nombre de chambre(s)	1
Salle de bain	1
Toilettes	1
Surface Habitable	45 m²
Surface Loi Carrez	45.4 m²
Charges collectives	70 € mensuel
Taxe foncière	802 €
Etat intérieur	bon état
Année de construction	2005